Thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Park Riverside – Nhiều người dân, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản có nhận xét chung: “Chưa bao giờ ở Sài Gòn lại thấy xây nhiều nhà đến như vậy”. Nhận xét đó quả không sai, các phương tiện truyền thông ngày ngày đưa tin một chủ đầu tư nào đó công bố dự án mới, có thể là dự án căn họ, dự án biệt thự nhà phố …với vài trăm căn hay đến hàng ngàn căn nhà, với quy mô lớn nhỏ khác nhau từ vài ngàn m2 đến hàng chục hecta.

Từ căn hộ đến nhà phố, biệt thự

Khu đô thị Vinhome Golden River, dự án Rive City của Công ty BĐS An Gia với 8.000 căn hộ, khu dân cư Melosa với quy mô 17,7 hecta hay mới đây là dự án nhà phố Lake View quận 2 của chủ đầu tư Novaland… là vài dự án tiêu biểu đang làm mưa gió trên thị trường bất động sản.

Tại quận 9, TPHCM, chủ đầu tư MIK triển khai dự án khu đô thị Park Riverside quy hoạch với 544 căn nhà gắn liền với đất là biệt thự và nhà phố – một phân khúc mới được xây dựng trên khuôn viên diện tích rộng hơn 17,7ha. Dự án mới River Park vừa được tập đoàn MIK công bố cũng được triển khai tại quận 9, cung cấp thêm 185 căn nhà phố thương mại cho thị trường khu vực. Trước đó, 35 sản phẩm còn lại tại dự án biệt thự cao cấp Villa Park  cũng đã được M.I.K mở bán, trong khu khu dân cư đã hoàn thiện và đi vào hoạt động. Các dự án của tập đoàn M.I.K chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang.

park-riverside-tu-tren-cao

Đúng như dự báo của nhiều chuyên gia cũng như theo một báo cáo của CBRE, giữa quý II năm nay, thị trường BĐS đã phát triển tích cực và bình ổn đúng. Giao dịch sôi động trải rộng trên nhiều phân khúc, trong đó BĐS cao và trung cấp hoàn toàn chiếm ưu thế trên thị trường với 48% và 36% thị phần.

Chạy đua tiện ích

Để thu hút và giữ chân khách hàng, cũng như bán được sản phẩm trong cuộc đua khốc liệt hiện nay, các chủ đầu tư chuyên nghiệp và có tầm nhìn chước lược buộc phải tạo ra nhiều giá trị khác biệt cho dự án, gia tăng tiện ích cho khách hàng, cạnh tranh với những sản phẩm cùng phân khúc khác. Phải nói rằng khách hàng ngày càng được ưu ái và hưởng lợi ích to lớn trong cuộc đua của các chủ đầu tư khi hàng loạt các tiện ích mới mẻ được triển khia trong các dự án từ đào hồ sinh thái, làm bến du thuyền tạo đến tạo biển nhân tạo, vườn treo, quảng trường nước…

Tại dự án Park Riverside quận 9, điểm nhấn khác biệt là chủ đầu tư MIK cho xây dựng 2 hồ cảnh quan rộng 1,2 ha, Park Riverside có diện tích khuôn viên 17,7ha nằm gần ngay đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây cùng với hàng loạt các tiện ích khác như hồ bơi, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi, hay khu tập thể thao…Hồ cảnh quan này lafmottj phần không thể thiếu trong tổng quan dự án, là một trong những định hướng phát triển dự án, một phần là giúp gia tăng tiện ích, một phần điều tiết khí hậu mang lại không gian sống thân thiện với môi trường cho cư dân.

Không riêng gì MIK, hiện nay nhiều chủ đầu tư  đã tung ra các tiện ích đi kèm để bán nhà. Trong đó nổi bật là dự án River City của tập đoàn An Gia hợp tác với Phát Đạt và Creed Group gây ấn tượng với nhiều khách hàng nhờ chuỗi 99 tiện ích bên trong khu căn hộ phức hợp, bao gồm những tiện ích lần đầu xuất hiện như biển đảo nhân tạo, lối đi bộ trên không…

Song song đó là hạ tầng giao thông đang được phát triển và nâng cấp, Công ty BĐS Vạn Phát Hưng đã triển khai xây cầu ông Đội, Công ty BĐS Phát Đạt xây cầu Phú Thuận quận 7, cầu Thủ Thiêm 4 và gần đây là Vincom với đề xuất nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh để chống kẹt và ngập cho khu vực có dự án…

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *