view thuc te cong vien vao nha pho park riverside

Dự án Park Riverside Quận 9

Park Riverside là dự án được đánh giá rất cao của tập đoàn MIK tại Quận 9. Dự án nhà phố biệt thự Park Riverside Quận 9 có quy mô bậc nhất cùng với bờ sông dài nên không gian sống rất trong lành mát mẻ.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ trước tiên phân tích sơ bộ các điểm mạnh, yếu của các phân khúc đất nền, nhà phố tại Quận 9 để quý khách hàng hiểu trước về khu vực này. Sau đó sẽ là những phân tích chi tiết về dự án Park Riverside MIK để khách hàng có thể có góc nhìn chính xác về dự án này.

Hiện nay, thị trường bất động sản Quận 9 đang tăng trưởng rất nhanh chóng. Chủ yếu đến tư các yếu tố chính như :

  • + Hạ tầng giao thông kết nối phát triển nhanh chóng : Đường Vành Đai về Quận 7, Cao Tốc – Song Hành về Quận 2, Quận 1.
  • + Khu Công Nghệ Cao đi vào hoạt động sầm uất kéo theo lượng lớn kĩ sư tay nghề cao về sinh sống tại khu vực tăng nhanh -> Cầu đang tăng rất nhanh và còn tăng nữa khi khu Công Nghệ Cao hoạt động hết công suất là nơi làm việc của hơn 300.000 kĩ sư, chuyên gia.
  • + Sự phát triển của các khu đô thị lớn tại Quận 2 tiếp giáp với Phú Hữu – Phước Long B.

Tuy nhiên, cần phải đánh giá tổng thể khu vực này một cách chính xác để có phương án đầu tư hay mua ở tại dự án tốt nhất.

Về đất nền :

Khu vực Phú Hữu – Phước Long B – Trường Thạnh – Long Trường : Đều có biểu hiện sốt đất từ đầu năm 2015 đến nay giá tăng gần gấp đôi. Giá các diện tích nhỏ trong khu vực như Bưng Ông Thoàn đang giao dịch ở mức giá 23-24 triệu/m2 đất sổ đỏ, diện tích chuẩn > 80 đang ở mức 20 triệu/m2. Còn nhiều tuyến đường khác như Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường… giá đất đều đang khá cao.

Hiện tại, thị trường đất nền giao dịch khá chậm do giá đã chạm ngưỡng. Một số dự án bán giá tốt vẫn còn cơ hội đầu tư ( Nhưng khá hiếm )

Điểm mạnh : Đất sổ đỏ có thể để lâu được.

Về căn hộ :

Khá nhiều dự án căn hộ được tung ra như Him Lam, The Art Gia Hòa, Thủ Thiêm Garden, Flora Anh Đào, Flora Fuji. Đa số các căn hộ này đều có diện tích trung bình từ 55m2 – 75m2 và giá giao dịch đang ở mức 22- 27 triệu/m2.

Đây được đánh giá là mức giá chưa quá cao, tuy nhiên kênh căn hộ chỉ vẫn là kênh tích lũy tài sản tốt hơn là có giá trị gia tăng cao.

Điểm mạnh : Có thể tích lũy tài sản giữ giá trị tiền đồng và khai thác được qua kênh cho thuê.

Về nhà phố dự án xây sẵn :

Tại khu vực này dòng sản phẩm nhà phố compound có tiện ích đồng bộ, an ninh bảo vệ, cây xanh nhiều đang là style được nhiều khách hàng lựa chọn. Các dự án như dòng sản phẩm của Khang Điền như Mega, Melosa Garden, Merita hay của MIK như River Park, Park Riverside Giai Đoạn 2 thanh khoản sơ cấp và thứ cấp khá tốt.

Điểm mạnh :

  • + Giá bán còn khá tốt chỉ tầm khoảng 2,7 Tỷ – 3,1 TỶ ( Rẻ nhất đang là River Park – Có thể xem TẠI ĐÂY)
  • + Khai thác cho thuê được (Cho thuê khoảng 15 triệu /tháng)
  • + Đa số các dự án đều hoàn thiện hạ tầng và cây xanh hơn 80% . Nhiều dự án có thể khai thác ngay.
  • + Giá trị gia tăng tốt do có thêm giá trị đất kèm theo.
  • + Nguồn cung không nhiều : Tổng các dự án nhà phố mới hiện tại khoảng 1500 căn.

 

Xét trên 1 số tiêu chí thì dòng sản phẩm nhà phố cao cấp trong khu compound xung quanh khu Công Nghệ Cao Quận 9 đang được các chuyên gia bất động sản đánh giá là khả thi nhất trong các kênh.

Vậy chọn dự án nào để đầu tư, mua rẻ hay mua đẹp hay tiềm năng thế nào ? Dưới đây là một dự án được các chuyên gia phân tích và đánh giá là sản phẩm khả thi để đầu tư tại Quận 9.

Dự án Park Riverside Quận 9 là dự án nhà phố biệt thự compound cao cấp bậc nhất khu vực Phú Hữu Quận 9. Dự án Park Riverside Quận 9 được đánh giá rất cao nhờ qui mô lớn, qui hoạch bài bản và không gian sống view sông cực kì chất lượng.

view thuc te cong vien vao nha pho park riverside

View thực tế từ công viên vào nhà phố Park Riverside

Hình thực tế Park Riverside MIK quý khách có thể cảm nhận qua khuôn viên dự án được đầu tư xây dựng khá kĩ lưỡng . Với dự án nhà phố tại khu vực Phú Hữu – trong bán kính 3km từ khu Công Nghệ Cao Sam Sung Quận 9 thì Park Riverside được đánh giá cao nhất về quy mô, khuôn viên, giá bán và cả chất lượng xây dựng( Hòa Bình xây dựng )

cu dan don vao song tai park riverside

Cư dân đã dọn vào sống tại Park Riverside

ho boi park riverside

Hồ bơi thực tế Park Riverside Quận 9

nha pho ho boi park riverside

Nhà phố & hồ bơi thực tế Park Riverside

cong park riverside

Tại sao nên mua Park Riverside Quận 9 ngay !!!

1/ Những tiềm năng chúng tôi hay chia sẻ với quý khách trong năm 2016 nay đã thành hiện thực :

  • Khu Công Nghệ Cao Quận 9 đi vào hoạt động
  • Đường dẫn Cao Tốc từ Vành Đai đến Mai Chí Thọ Quận 2 cho xe máy chạy
  • Đường Song Hành Cao Tốc đang thi công (đầu 2018 bàn giao)
  • Một loạt khu đô thị lớn hình thành ( LakeView City) hay đang triển khai như Palm City – Him Lam…

Nếu trước đây chúng tôi dùng từ tiềm năng thì nay đã hiện hữu. Và thời điểm đầu 2017 thật sự là thời điểm bắt nhịp chính xác cho phân khúc nhà phố trong khu vực Phú Hữu – Phước Long B Quận 9.

2/ Thị trường đang dồn về khu vực Phú Hữu và Phước Long B

Nếu trong năm 2015-2016 thị trường đất nền khu vực này sốt nóng và hiện tại giá đã khá cao. Thì thị trường nhà phố, biệt thự trong khu vực như Melosa Garden, River Park, Park Riverside GĐ 1 vẫn khá bình ổn.

Nhưng đến đầu năm 2017, khi những yếu tố trong phần 1 đã thành hiện thực thì thị trường nhà phố đang có xu hướng bắt đầu tăng. Lượng giao dịch tăng nhanh như River Park ( Hết hàng ) – Melosa Garden ( Gần như hết hàng- chỉ còn diện tích khá lớn) và Park Riverside GĐ 1 chỉ còn 30 căn .

Sỡ dĩ thị trường nhà phố tăng thay cho đất nền 1 phần vì giá bán vẫn rất hợp lý như Park Riverside vẫn được tung giá sơ cấp từ 2,8 TỶ/ Căn nhà phố đã hoàn thiện. Và những sản phẩm như Park Riverside sẽ tăng giá nhanh vì :

  • Nhà đầu tư mua có thể khai thác cho thuê ngay lập tức (Cho các chuyên gia khu CN Cao thuê – Hiện tại thị trường nhà phố đang cho thuê từ 15-20 triệu/ căn )
  • Khách mua ở bắt đầu nhận nhà thì giá nhà đã hoàn thiện trong dự án thường sẽ tăng nhanh.
  • Hạ tầng giao thông hoàn thiện về Quận 2 và Quận 1 nhanh nên giá khu vực sẽ bắt đầu tăng lên

Nếu quý khách đang quan tâm đến khu vực Phú Hữu và giáp ranh Quận 2 đừng nên bỏ qua bài viết này. Chia sẽ của chuyên gia về những tiềm năng của khu vực, sức bật giá đến từ đâu, đầu tư khu vực này có khả thi không ?

Quý khách có thể liên hệ với nhóm chuyên gia của chúng tôi qua HOTLINE – 0933.186.123 – Mr Phúc

Hoặc đăng kí nhận tư vấn của CHUYÊN GIA 7 NĂM KINH NGHIỆM để được chia sẽ những thông tin mới.

dang ky PARK Riverside

Ai đã mua Park Riverside ở giai đoạn 1 ?

Theo số liệu thống kê sơ bộ giai đoạn 1 của Park Riverside thì khách hàng chủ yếu ở tại :

+ Có đến 50% khách hàng hiện tại đang sống tại Quận 7 với khá nhiều khách hàng đang ở tại Phú Mỹ Hưng.

+ Có hơn 30% khách hàng đang ở tại Quận 1, Quận 2 và Bình Thạnh.

+ Có khoảng 8% khách hàng sẽ làm việc trong khu Công Nghệ Cao Quận 9.

+ Và hơn 10% khách hàng tỉnh, đặc biệt là Vũng Tàu mua tại Park Riverside.

Có nhiều lý do khách hàng lựa chọn Park Riverside tại Giai Đoạn 1. Và đến lúc này, khách hàng có thể an tâm về quyết định của mình khi mua tại đây.

Xung quanh Park Riverside đang thay đổi ra sao ?

Dưới đây là hình ảnh vị trí dự án được chụp từ wiki đánh dấu vị trí các dự án trọng điểm trong khu vực. Quý khách sẽ dễ dàng nhận ra tại sao Park Riverside lại trờ nên hấp dẫn các nhà đầu tư .

Đầu tiên phải kể đến các dự án thuộc trục đường Song Hành Cao Tốc

+ Lakeview Novaland
+ Palm City của Keppeland
+ Nam Rạch Chiếc
+ SaiGon Sport City

Thêm nữa chắc chắn không thể bỏ qua siêu dự án đô thị xanh của Vingroup được triển khai ở Long Trường với quy mô lên đến 300ha.

Cụm đô thị thứ 3 ảnh hưởng mạnh đến khu vực là khu đô thị sân Golf Rạch Chiếc của Him Lam đã có 1/500 và dự kiến 2017 sẽ bắt đầu triển khai.

Park Riverside gần như nằm giữa các dự án lớn này với khoảng cách tối đa chỉ 2km . Với việc phát triển đô thị thường theo nguyên tắc “vết dầu loang”, các khu vực nằm giữa các khu đô thị lớn là khu vực sẽ có giá trị gia tăng bất động sản cao nhất.

tong quan du an quanh park riverside

Với việc các dự án lớn kéo về tại khu vực này, khiến cho khu vực Phú Hữu, Long Trường đã có sóng ở các dự án đất nền dự án và đất phân lô. Hầu hết mức giá trung bình của đất trong khu vực tăng ít nhất 4 triệu/m2.

Tuy nhiên, từ đầu 2016 việc phân lô đã bị siết chặt lại khiến cho phân khúc này giảm nhịp. Tất nhiên, cũng là cơ hội cho các dự án nhà phố cao cấp dù âm thầm nhưng giao dịch cực kì tốt từ cuối năm 2014 đến nay.

Đặc biệt, dự án nhà phố như Park Riverside được các nhà đầu tư chọn ngày càng nhiều vì khu CN cao Samsung chỉ cách Park Riverside chưa tới 1,5km đã đi vào hoạt động kéo theo 30.000 kĩ sư, chuyên gia, công nhân tay nghề cao.

Nhu cầu tăng mạnh là khởi đầu của sự chuyển biến mạnh mẽ thị trường dự án nhà phố Quận 9. Và chắc chắn với việc dự án Park Riverside đã hình thành và khách mua có thể bắt đầu khai thác cho thuê ngay lập tức cho khách hàng là chuyên gia trong khu công nghiệp.

khach mua park riverside

Khách mua Park Riverside khá đông

Hỗ trợ tư vấn giải pháp đầu tư tại Park Riverside  – 0933.186.123 – Mr Phúc

Hoặc đăng kí Form thông tin và nhận tư vấn Park Riverside

dang ky PARK Riverside

Giới thiệu dự án Park Riverside

Park Riverside là dự án nhà phố biệt thự cao cấp do MIK phát triển. Dự án Park Riverside hiện đang là dự án nhà phố biệt thự cao cấp và có quy mô lớn nhất trong khu vực Phú Hữu trong bán kính khu CN cao SamSung Quận 9 cách 2 km.

+ Qui mô 17,7 ha chia làm 2 giai đoạn

  • Giai đoạn 1 : 374 căn đã hoàn thiện đang tiến hành bàn giao nhà cho quý khách hàng.
  • Giai đoạn 2 : Đang tiến hành chào bán ra thị trường vào đầu tháng 3 – 2017. Đến cuối 2017 giao nhà.

+ Chủ đầu tư : Tập đoàn MIK

+ Đơn vị xây dựng : Hòa Bình

+ Đơn vị quản lý: JLL ( Jones Lang Lasalle )

+ Hiện trạng : Đã xong hạ tầng, đang bàn giao nhà phốGiai đoạn 1

+ Giá bán : Từ 2,8 tỷ/ căn nhà phố Park Riverside.

Park Riverside được qui hoạch cao cấp với đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp và môi trường sống chất lượng với hơn 1km bờ sông bao quanh dự án. Đến thời điểm đầu 2017, quý khách đã có thể xem dự án Park Riverside hình thành đẹp ra sao ?

Đăng kí Form thông tin chi tiết và nhận tư vấn Park Riverside

dang ky PARK Riverside

Vị trí dự án Park Riverside MIK

Park Riverside tọa lạc ở vị trí cực kì thích hợp cho một khu dân cư compound sang trọng. Dự án nằm trên đường Bưng Ông Thòan với hơn 1km bờ sông đã tạo nên một không gian sống an lành, cư dân sống trong dự án lúc nào cũng được tận hưởng những luồng gió mát mẻ nhất là sáng sớm và chiều tối.

vi tri du an park riverside

Ngoài ra, Park Riverside cũng nằm ở vị trí có kết nối giao thông cực kì linh hoạt với các quận trung tâm nhờ các tuyến đường trọng điểm nằm kế bên như đường Vành Đai Trong, đường cao tốc HCM – Dầu Giây.

  • Park Riverside -> Vành Đai Trong -> cầu Phú Mỹ -> Phú Mỹ Hưng – Quận 7 – Thời gian di chuyển 15 phút
  • Park Riverside -> Cao tốc HCM – Dầu Giây -> Mai Chí Thọ -> Q2, Bình Thạnh -> Hầm Thủ Thiêm -> Q1 : Thời gian di chuyển 15 phút
  • Park Riverside -> Vành Đai Trong hoặc Bưng Ông Thòan -> Khu Công Nghệ Cao : Thời gian di chuyển 4 phút

Đặc biệt và tiềm năng nhất của Park Riverside là nằm gần khu CN cao quận 9, hiện đang là điểm đến của các nhà đầu tư nước ngoài lớn. Đơn cử như nhà máy Samsung hiện đã đi vào hoạt động và có rất đông kĩ sư chuyên gia làm việc tại đây. Ngoài ra còn nhiều công trình phức hợp, các trường đại học quốc tế  như Harvard được đầu tư tại khu CN cao.

Tương lai nhu cầu về nhà ở cao cấp tại khu vực này là cực lớn, cư dân sống trong Park Riverside tương lai sẽ là cộng đồng dân cư trí thức, chuyên gia người nước ngoài hay các doanh nhân thành đạt.

Tiện ích nội khu Park Riverside cao cấp và đồng bộ

Điểm đặc biệt tại Park Riverside là chủ đầu tư MIK đã dành một phần lớn diện tích để làm các công trình công cộng phục vụ cho cư dân. Với hơn 1,2ha công viên cây xanh len lõi trong từng căn nhà, và hơn 1.2ha mặt nước với 2 hồ nước làm chức năng điều tiết, cư dân trong dự án sẽ có một không gian sống yên bình , môi trường xanh sạch mà bạn rất khó kiếm tại HCM.

ho dieu tiet lon park riverside

Dự án Park Riverside còn là tổng thể các công trình tiện ích cao cấp phục vụ tất cả các nhu cầu tư vui chơi giải trí, mua sắm ăn uống, đến thể thao và chăm lo sức khỏe.

  • Mua sắm : Trung tâm thương mại, siêu thị mini
  • Vui chơi giải trí : Công viên dọc bờ sông, khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, khu cafe ngoài trời sang trọng
  • Thể thao : Sân tennis,cầu lông, bóng rổ, hồ bơi chân mây phong cách nghỉ dưỡng resort sang trọng .
  • Sức khỏe : Phòng khám y tế

Hình thực tế một số tiện ích tại Park Riverside : 

ho boi thuc te park riverside

Hồ bơi nhỏ thực tế tại Park Riverside . Hồ bơi lớn ven sông đang chuẩn bị được triển khai thi công trong Giai Đoạn 2

ho sinh thai park riverside

Hồ sinh thái Park Riverside view ra công viên

khung canh park riverside ve chieu

Chuyên gia tư vấn Park Riverside với 7 năm kinh nghiệm khu Quận 2 – Quận 9 .

Đặc biệt, Park Riverside còn hơn 2ha công viên, khu giải trí, hồ bơi dọc sông lớn đang được triển khai trong giai đoạn 2. Bờ kè sông đã thi công xong, công viên đã lên mảng xanh, nhưng chúng tôi sẽ dành những trải nghiệm đó cho quý khách tự cảm nhận thực tế tại dự án Park Riverside.

Chúng tôi tự tin khẳng định, tại Quận 9 hiếm có dự án nhà phố nào có không gian sống tốt hơn Park Riverside.  Với những làn gió sông cực kì mát mẻ trong lành cùng mật độ cây xanh cực lớn, cuộc sống của cả gia đình quý khách luôn có chất lượng cao nhất.

Sống tại Park Riverside là hưởng thụ một cuộc sống đúng nghĩa

Đăng kí tham quan thực tế dự án Park Riverside – 0933.186.123 – Mr Phúc

park riverside giao nha dot 1

Park Riverside giao nhà đợt 1 cho khách hàng

Giá và phương thức thanh toán Park Riverside

GIÁ NHÀ PHỐ PARK RIVERSIDE QUẬN 9 : 2TY7 – 3TY/ CĂN

Gọi ngay HOTLINE tư vấn Park Riverside để nhận tư vấn GIÁ BÁN : 0933.186.123 – Mr Phúc

dang ky PARK Riverside

 

Phương thức thanh toán và chính sách tặng quà cho khách hàng Park Riverside :

phuong thuc thanh toan Park Riverside phuong thuc thanh toan Park Riverside 2

Nếu quý khách đang quan tâm đến những vấn đề này hãy gọi ngay cho chúng tôi

  1. 3 tỷ – 4 tỷ đầu tư ra sao vừa an toàn, vừa sinh lợi cao trong thời điểm này
  2.  Dự án khu đô thị xanh của Vingroup có nằm ngay Park Riverside không ?
  3. Trong vòng 3km có bao nhiêu khu đô thị lớn của Novaland, Keppland, Him Lam đang làm ?
  4.  Đầu tư nhà phố tại Park Riverside có khai thác cho thuê tốt không ?
  5. Samsung & các trung tâm nghiên cứu quốc tế đang xây dựng gần Park Riverside ảnh hưởng gì đến nhà đầu tư ?
  6. Trung tâm mua săm AEON MALL Quận 9 nằm gần Park Riverside không ?
  7. Có những tuyến đường giao thông về trung tâm Quận 1- Quận 2 nào đang hoàn thiện ?
  8. Chọn căn nhà phố nào tại Park Riverside đầu tư tốt ?
  9. Nếu mua ở, Park Riverside đem lại gì cho cuộc sống của gia đình ? Ai sẽ ở tại khu vực này ?

Tất cả những mối quan tâm của quý khách sẽ được đội ngũ của chúng tôi hỗ trợ tư vấn tận tình và ngay lập tức. Đồng thời hỗ trợ tư vấn thực tế dự án và khu vực Phú Hữu Quận 9 cho quý khách hàng quan tâm.

Cơ hội sở hữu căn nhà phố biệt thự đẳng cấp bậc nhất

Chỉ có tại Park Riverside – MIK nhà phát triển bất động sản cao cấp

cong ty mik

Gọi ngay – 0933.186.1230933.196.123

Mr Phúc – Chuyên viên tư vấn Park Riverside Tập Đoàn MIK

Hỗ trợ dẫn xem thực tế dự án Park Riverside và tư vấn toàn bộ khu vực

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *